Technisch en bijzonder: het project High Five
- Fundering / Draagconstructie:
- Fundering: grondverdringende palen
- Onderbouw: 1ste twee verdiepingen: in ’t werk gestorte betonconstructie.
- Bovenbouw: prefab betonnen casco
- Gevel:
- Prefab HSB buitengevel inclusief aluminium buiten-kozijnen en aluminium composiet buitengevelbeplating
- Installatie:
- WKO-systeem
- Duurzame energieopwekking (PV-panelen)
- Installatie van appartementen op skid, af fabriek
- Afbouw:
- Prefab sanitair-units
Afbeelding 2: Plattegrond begane grond High Five
Duurzaamheid: Breeam
BREEAM is ontwikkeld om meetbaar duurzaam te ontwerpen, bouwen en exploiteren. Het is uitgegroeid tot één van de meest uitgebreide en algemeen erkende methodes om de duurzaamheid, waaronder met name de milieuprestaties, van een gebouw te bepalen.
Het moedigt ontwerpers, opdrachtgevers en aannemers aan om na te denken over een ontwerp met een lage milieu impact en lage CO2-uitstoot.
Voor het project High Five is het BREEAM traject gebaseerd op de Beoordelingsrichtlijn BREEAM-NL Nieuwbouw 2014 v2.0 (hierna BREEAM BRL).
Duurzaamheid: Breeam -rating en score
De beoordeling van BREEAM gaat aan de hand van twee certificaten; het ontwerpcertificaat dat wordt afgegeven op DO-niveau en het oplevercertificaat dat einde realisatie wordt afgegeven. Dit certificaat toont aan dat het gebouw voldoet aan één van de vijf niveaus, variërend van Pass (score van >30%) tot Outstanding (score van >85%).
De ambitie voor High Five ligt op 'Good, maar streeft ernaar het puntenaantal van Very Good te behalen behoudens de punten voor de directe bemetering (ENE2a en ENE2b). Opdrachtgever heeft namelijk besloten dit niet toe te passen. Verwachte score is 55%.
Belangrijkste innovatieve en milieuvriendelijk ontwerpmaatregelen - 1
- Veel prefab:
- Prefab skelet
- Prefab badkamer
- Prefab gevel
- Skids met woning-installatie volledig prefab geïnstalleerd
Prefab betekent minder faalkosten, minder materiaalgebruik en een betere kwaliteit door montage in de fabriek
- Krappe bouwplaats, vanaf de vrachtwagen monteren door werken met prefab en hierdoor een goede logistiek (geen opslag en weinig dubbele hijsbewegingen)
Belangrijkste innovatieve en milieuvriendelijk ontwerpmaatregelen - 2
- WKO installatie. In het pand komt een collectieve WKO-installatie die 4 andere bestaande gebouwen in de omgeving voorziet van warmte / koude toevoer. Dit heeft een grote positieve impact geeft op het milieu.
- Fauna voorzieningen gevel en paddenscherm om de bouwplaats
- PV-panelen
Belangrijkste innovatieve en milieuvriendelijk ontwerpmaatregelen - 3
- Het project is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt geen plaats voor auto’s.
- Er is in de kelder ruimte voor meer dan 1200 fietsen.
- Mitsubishi heeft liften die in gebruik duurzaam zijn en minder stroom verbruiken.
- In het gebouw wordt Ledverlichting toegepast.
- De toiletten zijn voorzien van waterbesparende toiletten en een waterbesparende douchekop.
Belangrijkste innovatieve en milieuvriendelijk ontwerpmaatregelen - 4
- WKO installatie
- Skid
- Smart to Prefab
- Vianen/Facedo/Sorba
