Verkoopproces

Een woning kopen in Hart van Vrouwenakker

Ben je geïnteresseerd in een woning in Hart van Vrouwenakker? We vertellen je graag meer over hoe het verkoopproces eruit komt te zien zodat je precies weet wat je kunt verwachten.

Start PreSale-traject

We starten de verkoop met een PreSale-traject.

Tijdens deze fase werken we nog volop aan de verdere ontwikkeling van het project; daardoor zijn nog niet alle verkoopstukken beschikbaar en is de definitieve bouwprijs nog niet vastgesteld. Dit is ook de reden waarom we in prijsbandbreedtes in PreSale gaan. De definitieve prijs zal later vastgesteld worden.

Voor nu is het mogelijk om je in te schrijven voor de woningtypes Margrietje, Zonnebloem, Korenbloem, Goudsbloem, Rietgans en Rietzanger voor de officiële verkoop. De verkoop van type Viooltje volgt pas later doordat deze woningen een kortere bouwtijd hebben.

Inschrijven

De inschrijfperiode start op maandag 15 december 2025 om 09.00 uur en sluit op maandag 19 januari om 12.00 uur.

Financiële toetsing

Om een woning te kunnen bemachtigen in Hart van Vrouwenakker moet je “groen licht” krijgen van één van de Financiële Coaches van VORM Sales & Finance. Vul hiervoor het financiële intakeformulier in. Dit kun je vinden onder de downloads op de website én in de bevestigingsmail na inschrijving. Het formulier kun je tot en met maandag 19 januari 2026 mailen naar woningcoach@nexthome.nl. Daarna zul je worden benaderd door een Financiële Coach voor een financieel gesprek. In het gesprek vertellen we je alle ins en outs met betrekking tot het financieren van jouw woning.

Toewijzen

Indien je “groen licht” hebt gekregen van jouw Financiële Coach van VORM Sales & Finance, zal (één van) jouw voorkeurswoning(en) aan jou toegewezen kunnen worden. Bij meerdere kandidaten voor één bouwnummer wordt er een loting uitgevoerd door de ontwikkelaar. De WoningCoaches nemen in week 6 contact met je op als je een woning toegewezen hebt gekregen.

Voorrangsregels

Er gelden voorrangsregels: inwoners van Vrouwenakker en omwonenden van de projectlocatie krijgen als eerste voorrang bij toewijzing, gevolgd door inwoners van de gemeente Nieuwkoop. Val jij hieronder? Lever dan bij je inschrijving een BRP-uittreksel aan ter controle van de voorrangcriteria.

Beide groepen kunnen zich tijdens de PreSale inschrijven en moeten daarbij een BRP-uittreksel met woonhistorie aanleveren ter controle van de voorrangscriteria, samen met hun voorkeursbouwnummer(s). Let op: vraag het BRP-uittreksel tijdig aan—ook oudere uittreksels zijn geldig.

Voorrangsgroep 1

Hieronder staat een overzicht van de adressen die vallen onder de eerste voorrangsgroep. Staat jouw adres er niet tussen? Niet getreurd, ook jij krijgt kans om een woning te reserveren tijdens de PreSale.
Lever dan bij je inschrijving een BRP-uittreksel met woonhistorie aan ter controle van de voorrangcriteria.

Voorrangsgroep 2

Inwoners uit de Gemeente Nieuwkoop.
Lever dan bij je inschrijving een BRP-uittreksel met woonhistorie aan ter controle van de voorrangcriteria.

Reserveren

Na toewijzing kun je een reserveringsovereenkomst sluiten voor het toegewezen bouwnummer. Hiervoor wordt een borg van € 3.000,- gevraagd, deze borg ontvang je weer terug na het passeren bij de notaris. De borg zorgt ervoor dat bouwnummers niet onnodig bezet blijven door geïnteresseerden zonder daadwerkelijke koopintentie.

Koop- en Aannemingsovereenkomsten tekenen

Naar verwachting kunnen we februari/maart 2026 met elkaar de Koop- en Aannemingsovereenkomsten tekenen voor jouw gereserveerde woning.

Helaas is er beroep aangetekend door twee partijen tegen het bestemmingsplan en loopt het project hierdoor vertraging op. Zodra er meer bekend is over de gevolgen hiervan en de planning, zullen wij dat uiteraard delen. Op dit moment kunnen wij nog geendatum/periode aangeven voor de verwachte start van de officiële verkoop van de woningen.