Woonbuurt

Het project is gebaseerd op de uitgangspunten: groen, geluid, gezond en gezamenlijk. Het plan gaat het hart vormen  van het dorp Vrouwenakker in de gemeente Nieuwkoop, op fietsafstand van de Kwakel en Uithoorn. Kortom: In een karakteristieke omgeving, omgeven door riet, wilgen en verschillende gras- en kruidensoorten met ruimte voor ontmoeten en samen zijn, wordt dit de ultiem leefbare woonbuurt.

Indicatieve prijzen zijn bekend!

In Hart van Vrouwenakker komen diverse woningtypes, zoals Tiny houses, drie types rijwoningen, tweekappers, rug-aan-rug woningen en vrijstaande woningen. De indicatieve prijzen zijn bekend:

• Tiny houses vanaf ca. € 275.000,- v.o.n.*
• Rug-aan-rug vanaf ca. € 275.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 3.6 vanaf ca. € 380.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 4.8 vanaf ca. € 510.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 5.4 vanaf ca. € 610.000,- v.o.n.*
• 2-1-kap vanaf ca. € 765.000,- v.o.n.*
• Vrijstaand vanaf ca. € 935.000,- v.o.n.*

* De vermelde bedragen zijn indicatieve prijzen, gebaseerd op referentieprojecten in de omgeving. Deze prijzen kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen, afhankelijk van de planning, verdere uitwerking/wensen tijdens het ontwikkelproces en marktomstandigheden. Definitieve prijzen zullen worden gecommuniceerd bij de start van de verkoop, naar verwachting medio 2024. Er kunnen geen juridische rechten worden ontleend aan de verstrekte indicatieve VON-prijzen.

Geluid | openbare ruimte en gebouwniveau

Vrouwenakker-West heeft te maken met vliegtuiggeluid. In het ontwerp zijn duidelijke keuzes gemaakt die inzetten op geluidsadaptatie. De groene daken, de materiaalkeuzes voor de woningen en de inrichting zorgen voor geluidsabsorptie en voorkomen geluidsreflectie. Onderzoek heeft aangetoond dat het luisteren naar geluiden zoals riet, vogels of bladgeruis de stress vermindert die mensen ervaren door geluidsoverlast. Het creëren van een natuurlijke omgeving heeft een positief effect op het welzijn van mensen.

Het gevelgroen draagt ook bij aan het verminderen van hittestress en het bevorderen van een gezonde leefomgeving.

Natuurlijke daken

De natuurlijke daken vormen een prachtige toevoeging aan het landschap, waarbij kleuren en materialen zorgvuldig worden afgestemd op de omgeving. Deze daken hebben een natuurlijke uitstraling en gaan naadloos op in hun omgeving.

Groene daken zijn een populaire keuze en dragen bij aan de esthetiek en duurzaamheid van gebouwen. Met een begroeiing van sedum of andere planten ontstaat er een levendig en groen daklandschap. Deze vegetatie geeft een aantrekkelijk beeld, maar heeft daarnaast meer voordelen: het reguleren van de temperatuur, verbeteren van de luchtkwaliteit en  de opname en retentie van regenwater.

Het zorgcomplex

Het zorgcomplex in Hart van Vrouwenakker is een waardevolle toevoeging aan de gemeenschap en biedt een scala aan voorzieningen voor zowel bewoners als de buurt.

De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond vormt het hart van het complex. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten en activiteiten ondernemen. De gezamenlijke tuin is een oase van rust en biedt bewoners de mogelijkheid om in een beschermde omgeving van de buitenlucht te genieten. Hier kunnen ze ontspannen, wandelen  en met medebewoners of buurtbewoners zitten.

Het gebouw biedt plaats aan 26 bewoners die zorg en ondersteuning ontvangen in een huiselijke en comfortabele omgeving. Daarnaast is er ruimte voor groepsactiviteiten, die zowel voor bewoners als omwonenden toegankelijk zijn. Hierdoor vormt het zorgcomplex het tweede Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplek waar dagopvang en een steunpunt voor senioren uit de buurt wordt geboden. Tevens dient het als uitvalsbasis voor zorg aan huis in Vrouwenakker, waardoor bewoners in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen terwijl ze de benodigde zorg ontvangen.

Het zorgcomplex is tot stand gekomen door een samenwerking met Fivente, een gerenommeerde zorgontwikkelaar met een groot netwerk. Deze samenwerking waarborgt de kwaliteit en expertise op het gebied van zorg.

Overal dichtbij

Hoewel Vrouwenakker een landelijk dorp is,  liggen steden als Amsterdam, Leiden en Utrecht, binnen handbereik. Dit maakt Hart van Vrouwenakker een ideale plek voor mensen die willen genieten van het rustige dorpsleven, maar ook de mogelijkheid willen hebben om te genieten van de culturele en commerciële activiteiten die grotere steden  bieden .

Voorzieningen

Vrouwenakker is een klein dorp ,  met  in de nabije omgeving voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn  diverse kleine buurtwinkels en boerderijwinkels. Deze winkels bieden een selectie van verse en lokale producten.

Bereikbaarheid

Geniet van een gunstige bereikbaarheid in Vrouwenakker. Het dorp is goed verbonden met de omliggende gebieden. 

Wegen
Vrouwenakker wordt omringd door een netwerk van wegen, waaronder de N231 en de N196, die het dorp verbinden met nabijgelegen steden en dorpen en de belangrijke verkeersaders, zoals de A4 en de A44,  richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Openbaar vervoer
Vrouwenakker heeft een redelijk goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen bedienen het dorp en verbinden het met nabijgelegen steden en dorpen. De dichtstbijzijnde treinstations zijn station Nieuw Vennep en station Aalsmeer, die verdere reismogelijkheden bieden. 

Sociale huurwoningen

Heb je interesse in een van de sociale huurwoningen, boven- en benedenwoningen? Meld je dan aan bij Stichting Woondiensten Aarwoude. De toewijzing van de sociale huurwoningen gaat via Holland Rijnland.

Planning

We verwachten medio 2024 in verkoop te gaan met de koopwoningen van Hart van Vrouwenakker. De planning is om in 2025 te starten met de bouw.