Indicatieve prijzen zijn bekend!

In Hart van Vrouwenakker komen diverse woningtypes waar ook al de indicatieve prijzen van bekend zijn:

• Tiny house vanaf ca. € 275.000,- v.o.n.*
• Rug-aan-rugwoning vanaf ca. € 275.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 78 vanaf ca. € 380.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 116 vanaf ca. € 510.000,- v.o.n.*
• Rijwoning 133 vanaf ca. € 610.000,- v.o.n.*
• Twee-onder-één-kapwoning vanaf ca. € 765.000,- v.o.n.*
• Vrijstaand villa vanaf ca. € 935.000,- v.o.n.*

* De vermelde bedragen zijn indicatieve prijzen, gebaseerd op referentieprojecten in de omgeving. Deze prijzen kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen, afhankelijk van de planning, verdere uitwerking/wensen tijdens het ontwikkelproces en marktomstandigheden. Definitieve prijzen zullen worden gecommuniceerd bij de start van de verkoop, naar verwachting medio 2024. Er kunnen geen juridische rechten worden ontleend aan de verstrekte indicatieve VON-prijzen.

Zonnige diepe tuinen

Ontdek de perfecte balans tussen zon en schaduw in de prachtige tuinen! Alle tuinen, zelfs de tuinen op het noorden, worden badend in zonlicht dankzij hun diepte en slimme overkappingen. Bij ons geniet je niet alleen van de groene omgeving en je eigen tuin, maar ook van de warmte van de zon, zelfs op de meest noordelijk gelegen percelen. Geniet van de harmonie tussen natuurlijke schaduw en stralend zonlicht - hier is elke tuin een oase van ontspanning en comfort, ongeacht de ligging.

Leef, speel én beweeg!

Ontdek de levendige buurt waar gezondheid en duurzaamheid hand in hand gaan! Onze speelplaats, trapveldje, buitenfitness en pluktuin vormen het hart van een bruisende buurt waar iedereen kan genieten en bewegen. Maar dat is nog niet alles - we gaan verder dan alleen plezier maken.

Kinderen kunnen ravotten in de natuurlijke speeltuin of op het trapveldje en genieten van de vissteiger, terwijl volwassenen zich kunnen uitleven op onze outdoor fitnessapparatuur in de groene overgangszone.

Wandel langs onze openbare kruiden- en moestuin, waar je als bewoner je eigen pluktuin kunt creëren. En vergeet niet om te genieten van de kleine boomgaardjes met fruit- en notenbomen - een ware traktatie.

Het Hart van Vrouwenakker: ontmoeten

Het kloppende hart van Vrouwenakker - dé ontmoetingsplek voor zowel bestaande als nieuwe bewoners. Hier in het Hart van Vrouwenakker stellen we ons centrale plein voor als een veelzijdige ontmoetingsruimte, waar de buurt naar eigen inzicht van kan genieten.

Van gezellige spelletjes jeu de boules tot levendige buurtbarbecues, en misschien zelfs vieringen van Koningsdag - de mogelijkheden zijn eindeloos op dit bruisende plein. Kom samen en maak herinneringen op deze unieke locatie.

Groene én rieten daken

Ervaar de natuurlijke daken, een prachtige toevoeging aan het landschap waar kleuren en materialen zorgvuldig worden gekozen om naadloos op te gaan in hun omgeving. Deze daken stralen een natuurlijke schoonheid uit die het omliggende landschap versterkt. Groene daken zijn niet alleen populair vanwege hun esthetiek, maar dragen ook bij aan de duurzaamheid van gebouwen. Met een weelderige begroeiing van sedum en andere planten ontstaat een levendig en groen daklandschap dat niet alleen mooi is om te zien, maar ook een scala aan voordelen biedt. Denk aan het reguleren van de temperatuur, het verbeteren van de luchtkwaliteit en de opname en retentie van regenwater. Ontdek de innovatie van groene daken op hellende oppervlakken met het groensysteem van Sam Groofing. Onze brede selectie van sedumsoorten biedt niet alleen geluiddemping, maar filtert ook fijnstof uit de lucht en vermindert hittestress in de zomer. Het bloeiende sedum trekt niet alleen insecten aan, maar creëert ook een levendig ecosysteem dat diverse vogelsoorten aantrekt, waardoor je omgeving wordt verrijkt met natuurlijk leven. De groene daken worden toegepast op de woningtypen tiny houses, rug-aan-rugwoningen en de rijwoningen.

Waar groene daken niet toegepast worden, bieden wij de authentieke schoonheid van Nieuwkoops riet. Dat geldt voor de woningtypen twee-onder-één-kapwoningen en de vrijstaande villa's. Kies voor de perfecte combinatie van duurzaamheid en natuurlijk leven met de natuurlijke daken. Maak van jouw dak een groene of rieten oase die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor jouw welzijn.

Natuurinclusief & Klimaatadaptief

Hart van Vrouwenakker is niet de plek waar we alleen een thuis bieden, maar ook onze omgeving koesteren en beschermen. Ons plan is doordrenkt van klimaatbewuste en natuurvriendelijke principes.

Het behoud van watergangen is niet alleen geworteld in historie, maar ook in praktische noodzaak. Als eeuwenoud systeem voor klimaatadaptatie en waterbuffering spelen ze een cruciale rol in het beheren van ons waterhuishouding. De oevers van deze watergangen worden zorgvuldig afgewerkt met natuurlijke beschoeiing van riet of kokosmatten, versterkt door majestueuze knotwilgen. Samen met wadi's bieden ze essentiële waterbuffering tijdens hevige regenval en bieden ze een habitat voor diverse vogelsoorten, waarmee ze een onschatbare bijdrage leveren aan de biodiversiteit van ons gebied.

Op een vergelijkbare manier streven we ernaar om de verharding van private tuinen te beperken tot maximaal 30%. Deze maatregel is van groot belang om hemelwater effectief te laten infiltreren in de bodem, vooral tijdens zware stortbuien. Door deze richtlijnen op te nemen in de eigendomsakte en het bestemmingsplan, kunnen we een duurzaam beheer van ons water- en bodemsysteem waarborgen en zo de veerkracht van onze leefomgeving vergroten.

Overal dichtbij

Hart van Vrouwenakker, waar het rustieke dorpsleven samensmelt met de energie van nabijgelegen steden zoals Amsterdam, Leiden en Utrecht. Hier vind je de perfecte balans tussen serene landelijkheid en de levendige culturele scene van de stedelijke centra. Geniet van de rust en ruimte van het dorpse leven, terwijl de mogelijkheid om te ondernemen in de culturele en commerciële activiteiten van de grote steden binnen handbereik ligt.

Met alle dagelijkse voorzieningen op slechts een steenworp afstand, binnen een straal van 5 kilometer, is het leven hier buitengewoon gemakkelijk. Of je nu op zoek bent naar rustige wandelingen in de natuur, gezellige samenkomen of het avontuur van stedelijke ontdekkingen, Hart van Vrouwenakker biedt het allemaal. Ervaar de harmonie tussen landelijk leven en stedelijke gemakken - welkom thuis, welkom in het Hart van Vrouwenakker.

Voorzieningen

Vrouwenakker is een klein dorp, met  in de nabije omgeving voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn  diverse kleine buurtwinkels en boerderijwinkels. Deze winkels bieden een selectie van verse en lokale producten.

Bereikbaarheid

Geniet van een gunstige bereikbaarheid in Vrouwenakker. Het dorp is goed verbonden met de omliggende gebieden. Ook zijn de Kwakel en Uithoorn op fietsafstand.

Wegen
Vrouwenakker wordt omringd door een netwerk van wegen, waaronder de N231 en de N196, die het dorp verbinden met nabijgelegen steden en dorpen en de belangrijke verkeersaders, zoals de A4 en de A44,  richting Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Openbaar vervoer
Vrouwenakker heeft een redelijk goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen bedienen het dorp en verbinden het met nabijgelegen steden en dorpen. De dichtstbijzijnde treinstations zijn station Nieuw Vennep en station Aalsmeer, die verdere reismogelijkheden bieden. 

Geluid | Transformatie naar een oase van rust en natuur

Vrouwenakker-West heeft te maken met vliegtuiggeluid. Ontdek hoe Hart van Vrouwenakker transformeert tot rustgevende geluiden van riet, vogels en bladgeruis. Met slimme keuzes in het ontwerp, zoals geen harde oppervlakken, maar juist groene en rieten daken die geluid absorberen. Ook zijn er slootjes en open bestrating om het geluid te breken, en overkappingen voor extra beschutting. Het resultaat? Een ruim opgezette wijk waarin je de rust kunt vinden die je verdient. Maar dat is niet alles. Onderzoek heeft aangetoond dat een natuurlijke omgeving niet alleen stress vermindert, maar ook het welzijn bevordert. Met gevelgroen verminderen we niet alleen hittestress, maar creëren we ook een gezondere leefomgeving voor jou en je gezin. Ervaar ook de voordelen van gevelgroen, dat niet alleen hittestress vermindert maar ook een gezonde leefomgeving stimuleert.

Dus waar wacht je nog op? Hart van Vrouwenakker heeft alle voordelen van een geluidsvriendelijke en natuurlijke omgeving. Hier vind je rust, ruimte en welzijn, allemaal binnen handbereik.

Het zorgcomplex

Het zorgcomplex in Hart van Vrouwenakker is een waardevolle toevoeging aan de gemeenschap en biedt een scala aan voorzieningen voor zowel bewoners als de buurt.

De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond vormt het hart van het complex. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten en activiteiten ondernemen. De gezamenlijke tuin is een oase van rust en biedt bewoners de mogelijkheid om in een beschermde omgeving van de buitenlucht te genieten. Hier kunnen ze ontspannen, wandelen  en met medebewoners of buurtbewoners zitten.

Het gebouw biedt plaats aan 26 bewoners die zorg en ondersteuning ontvangen in een huiselijke en comfortabele omgeving. Daarnaast is er ruimte voor groepsactiviteiten, die zowel voor bewoners als omwonenden toegankelijk zijn. Hierdoor vormt het zorgcomplex het tweede Hart van Vrouwenakker, een ontmoetingsplek waar dagopvang en een steunpunt voor senioren uit de buurt wordt geboden. Tevens dient het als uitvalsbasis voor zorg aan huis in Vrouwenakker, waardoor bewoners in hun vertrouwde omgeving kunnen blijven wonen terwijl ze de benodigde zorg ontvangen.

Het zorgcomplex is tot stand gekomen door een samenwerking met Fivente, een gerenommeerde zorgontwikkelaar met een groot netwerk. Deze samenwerking waarborgt de kwaliteit en expertise op het gebied van zorg.

Sociale huurwoningen

Heb je interesse in een van de sociale huurwoningen, boven- en benedenwoningen? Meld je dan aan bij Stichting Woondiensten Aarwoude. De toewijzing van de sociale huurwoningen gaat via Holland Rijnland.

Parkeren

Parkeren zonder zorgen! In ons plan is de parkeerbehoefte slim opgelost, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is op loopafstand of zelfs op eigen terrein. En het beste van alles? De openbare ruimte blijft vrij van overmatige parkeerplaatsen. Met strategisch geplaatste parkeerkoffers, verspreid over het plangebied, blijft de kwaliteit van de omgeving behouden.

Planning

Helaas is er beroep aangetekend door twee partijen tegen het bestemmingsplan en loopt het project hierdoor vertraging op. Zodra er meer bekend is over de gevolgen hiervan en de planning, zullen wij dat uiteraard delen. Op dit moment kunnen wij nog geendatum/periode aangeven voor de verwachte start van de officiële verkoop van de woningen. De planning is om in 2025 te starten met de bouw.