Waarom vragen we om een financiële check?
We willen woningen toewijzen aan mensen voor wie de aankoop naar verwachting financieel haalbaar is. Daarom vragen we bij jouw inschrijving om een financiële verklaring van een bank of hypotheekadviseur.
Inschrijvers met een passende financiële verklaring krijgen voorrang bij de toewijzing. De verklaring geeft geen garantie op een woning of op definitieve financiering.
Voor jou geeft de check inzicht in jouw aankoopbudget en toekomstige woonlasten. Zo kun je gericht kiezen welke woningen je als voorkeur wilt opgeven.
Zo regel je jouw financiële check
- Bekijk jouw voorkeurswoningen
Noteer de bouwnummers en de bijbehorende koopsommen. Heb je meerdere voorkeuren? Laat dan de hoogste koopsom beoordelen. - Plan een gesprek met een bank of hypotheekadviseur
Vertel dat je een financiële verklaring nodig hebt voor jouw inschrijving voor Briljant12 Utrecht. - Bespreek jouw hele aankoopbudget
Neem naast de koopsom ook eigen geld, eventuele overwaarde, meerwerk, afwerking en de woonlasten tijdens de bouw mee. - Vraag om een schriftelijke verklaring
Voeg deze toe aan jouw digitale inschrijving. Regel de check op tijd: de inschrijfperiode sluit op 16 november 2026 om 12.00 uur.
Wat moet er op de verklaring staan?
Vraag jouw bank of adviseur om de volgende gegevens op te nemen:
- De namen van alle toekomstige kopers.
- De projectnaam Briljant12 Utrecht.
- De koopsom waarvoor de aankoop is beoordeeld.
- De conclusie dat de aankoop op basis van de beoordeelde financiële situatie naar verwachting haalbaar is.
- De datum van de beoordeling.
- De naam, organisatie en zakelijke contactgegevens van de adviseur.
De verklaring is ondertekend of digitaal afgegeven door de bank of adviseur. Op de sluitingsdatum van de inschrijving is deze maximaal zes maanden oud.
Jouw bank gebruikt een standaarddocument
Staat op jouw standaardverklaring alleen het maximale hypotheekbedrag? Dan mag jouw bank of adviseur de ontbrekende gegevens bevestigen in een aanvullende brief of e-mail.
Is eigen geld nodig voor de aankoop? Laat de adviseur bevestigen dat de benodigde eigen middelen zijn beoordeeld en dat de aankoop, samen met de hypotheek, naar verwachting haalbaar is.
Voeg de verklaring en de aanvulling samen bij jouw inschrijving. Je hoeft geen loonstroken, bankafschriften of volledige hypotheekberekening aan het projectteam te sturen.
Kijk verder dan de koopsom
Bespreek met jouw adviseur ook de kosten voor hypotheekadvies, eventuele extra opties, afwerking, inrichting en verhuizing. Gebruik de verkoopstukken van jouw bouwnummer om te bekijken wat wel en niet is inbegrepen.
Tijdens de bouw woon je mogelijk nog in jouw huidige huur- of koopwoning. Je kunt daardoor tijdelijk dubbele woonlasten hebben. Laat jouw adviseur deze periode meenemen in de beoordeling.
Heb je al een koopwoning? Bespreek dan ook wanneer jouw overwaarde beschikbaar komt en of je jouw huidige hypotheekrente kunt meenemen.
ING Bank
Bespreek jouw woonplannen en financiële mogelijkheden met een hypotheekadviseur van ING.
ABN AMRO Bank
Bespreek jouw mogelijkheden en vraag naar een financiële check voor jouw voorkeurswoning in Briljant12.
VORM Finance
De hypotheekspecialisten van VORM Finance kunnen je helpen met jouw financiële voorbereiding op een nieuwbouwwoning.
Jouw eigen bank of adviseur mag ook. Een passende verklaring geeft dezelfde voorrang, ongeacht welke partij de check uitvoert. Je hoeft geen hypotheek af te sluiten bij de partij die jouw verklaring opstelt.
We helpen je graag op weg
Twijfel je over de verklaring of weet je niet waar je moet beginnen? Neem contact op met de projectmakelaars. Zij helpen je met de inschrijving en wijzen je de weg naar financiële ondersteuning.
Lees hier alles over het Verkoopproces.
