BRILJANT12

Houd mij op de hoogte

BRILJANT12
Planning

BRILJANT12 zet een nieuw hoofdstuk neer in de ontwikkeling van Rotsoord: een 12-laags, duurzaam woongebouw dat je van ver herkent en van dichtbij omarmt. Hier woon je midden in de energie van de stad, maar met genoeg rust en ruimte om thuis te komen. BRILJANT12 telt 160 duurzame nieuwbouwappartementen die speciaal ontworpen zijn voor stedelijke starters en tweepersoonshuishoudens. De woningen zijn slim ingedeeld, licht en comfortabel, en bevinden zich op een plek waar creativiteit, water, groen en stadsleven samenkomen. Het gebouw vormt dankzij het hoogteaccent een echte blikvanger in de wijk en geeft Rotsoord een nieuw herkenningspunt.

Heb je interesse? Schrijf je in als belangstellende en ontvang de nieuwsbrief!

Wonen in Rotsoord: creatief, groen en centraal

Rotsoord is een van de meest bruisende plekken van Utrecht en BRILJANT12 vormt daar straks een vanzelfsprekend onderdeel van. Het gebied kenmerkt zich door een unieke mix van creativiteit, historie en stedelijke dynamiek. Oude fabriekspanden zijn omgetoverd tot ateliers, horeca en culturele hotspots, terwijl het water van de Vaartsche Rijn de wijk een ontspannen sfeer geeft. Als bewoner wandel je zo naar sfeervolle restaurants, werkplekken, koffiebars en culturele voorzieningen die de wijk rijk is.

Bekijk de locatie

Aanbod

Wat komt er in BRILJANT12?

BRILJANT12 biedt een breed palet aan startersappartementen, met een mix van 2- en 3-kamerwoningen die precies passen bij het leven van jonge professionals, stellen en tweepersoonshuishoudens. De appartementen variëren van circa 50 tot 70 m² en zijn ontworpen met veel aandacht voor licht, flexibiliteit en leefruimte. Door de slimme indelingen voelt elke woning verrassend ruim, terwijl de grote ramen zorgen voor een open, lichte sfeer die perfect past bij het moderne stadsleven.

Bekijk de appartementen

Wonen in BRILJANT12 betekent

Centrale ligging

Wonen aan de Briljantlaan betekent wonen op een toplocatie in Utrecht: midden in de stad, maar met de rust van een groene buurt. Alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt, van sfeervolle grachten tot gezellige koffiebars, ligt binnen handbereik. Hier leef je op het ritme van de stad, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Bereikbaarheid

De Briljantlaan ligt letterlijk op loopafstand van station Vaartsche Rijn, en binnen vijf minuten fiets je naar het centrum of Utrecht Centraal. Ook met de auto zit je zó op de A12, A27 of A28. Ideaal voor wie werkt in of buiten Utrecht en graag snel weer thuis is.

Voorzieningen

Supermarkten, scholen, sportclubs, horeca, alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je op loop- of fietsafstand. Of je nu een snelle koffie wilt halen bij een lokale barista of een avondje uit plant, Rotsoord biedt het allemaal.

Openbare wandelroutes

Rondom het gebouw worden wandelroutes aangelegd die aansluiten op het Tolsteegplantsoen en de oevers van de Vaartsche Rijn. Zo ontstaat een aantrekkelijke verbinding tussen stad, water en groen.

Veel groen in de omgeving

De Briljantlaan ademt groen. Naast een groene binnentuin zorgen gevelbeplanting en klimaatadaptieve maatregelen voor een prettige leefomgeving. Het resultaat: verkoeling in de zomer, biodiversiteit in de stad en een gezonde plek om te wonen. Ook met het Tolsteegplantsoen, de Vaartsche Rijn en verschillende parken in de buurt, woon je hier verrassend groen. Perfect voor een ommetje of een picknick aan het water.

Collectieve voorzieningen

Bewoners ontmoeten elkaar in de gezamenlijke lobby en huiskamer: een plek om te werken, te relaxen of gewoon even bij te praten. Zo ontstaat vanzelf een hechte, betrokken gemeenschap.

Duurzaam en energielabel A++

Het energieconcept combineert groen en innovatie: gevelgroen, waterretentie op daken, een wadi in de openbare ruimte en zonnepanelen op het dak. Samen met de groene binnentuin draagt dit bij aan biodiversiteit, klimaatadaptatie en sociale verbinding op de begane grond.

De woningen zijn ontworpen met een hoge duurzaamheidsambitie: een energielabel A++. Er wordt ingezet op biobased materialen, gevelgroen en deelmobiliteit, zodat je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht woont.

Parkeren

Er komen 6 à 7 deelauto’s en deelbakfietsen voor bewoners. Slim, duurzaam en ideaal voor wie in de stad woont, maar toch af en toe vervoer nodig heeft. Minder auto’s, meer ruimte en groen. Voor wie toch graag een eigen plek heeft, zijn er 28 koopparkeerplaatsen beschikbaar. Bewoners komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning – dat maakt het straatbeeld rustiger en groener. Voor bezoekers zijn er 21 parkeerplekken beschikbaar in een nabijgelegen gebouw. Zo blijft het terrein rondom de Briljantlaan autoluw en leefbaar.