Aankoopproces

Het stappenplan voor het aankopen van een herenhuis in SAAM fase II: 

• Op pagina De woningen staan de prijzen en de sfeerplattegronden. De brochure staat op de pagina Brochure & downloads. Hier komen binnenkort (in de week van de Start Verkoop) ook de contracttekeningen en technische omschrijving te staan. Bepaal aan de hand van alle informatie wat uw favoriete bouwnummer(s) zijn.

• Vanaf dinsdagavond 10 februari tot en met maandag 23 februari (10.00 uur) staat er een digitaal inschrijfformulier online. Dit formulier vult u in, uiterlijk op 23 februari (10.00 uur). Het moment van inschrijven binnen deze periode heeft geen invloed op de toewijzing van de herenhuizen. U kunt in het inschrijfformulier met een voorkeursvolgorde voor meerdere woningen uw belangstelling aangeven. Ook geeft u aan of u 0, 1 of 2 overdekte parkeerplaatsen zou willen kopen en of de beschikbaarheid hiervan voor u koopbepalend is of niet. 

• Om een woning te kunnen kopen in SAAM fase II moet u financieel “groen licht” krijgen van onze hypotheekdivisie VORM Finance. Vul hiervoor tijdens de inschrijfperiode het financieel intakeformulier in en stuur dit naar VORM Finance. Dit formulier vindt u bij de downloads én als bijlage bij de bevestigingsmail na inschrijving. 

• De toewijzing van de woningen gebeurt tussen 24 en 27 februari. 

• De makelaar zal u uiterlijk 2 maart bericht geven over de wel of niet toewijzing van een woning. 

• In de eerste helft van maart zullen de verkoopgesprekken (met de makelaar) + de kosteloze vrijblijvende hypotheekgesprekken (met VORM Finance) ingepland worden. Hierbij ontvangt u alle gegevens die nodig zijn om een besluit te kunnen nemen over de aankoop. De overige stukken worden de daarna nog definitief gemaakt en later verstrekt.  

• Naar verwachting zijn alle officiële contractstukken tweede helft maart gereed. U wordt aansluitend gevraagd de koop- en aannemingsovereenkomst te tekenen. 

• In april en mei heeft u 8 weken de tijd om uw financiering te regelen. VORM Finance geeft desgewenst hypotheekadvies (het eerste gesprek in maart is kosteloos en vrijblijvend). 

• De vergunning voor SAAM fase II is al onherroepelijk en wij verwachten de minimale verkoopdrempel (70%) tijdig te behalen. Naar verwachting wordt u omstreeks juni uitgenodigd bij de notaris voor de notariële levering van uw woning en eventuele parkeerplaats(en). Vanaf dat moment bent u officieel eigenaar en betaalt u de grondkosten (die vermeld staan in de koopovereenkomst). De notaris passeert ook uw hypotheekakte.  

• De bouwkosten (die vermeld staan in de aannemingsovereenkomst) betaalt u in termijnen gedurende de bouwperiode. De laatste termijn betaalt u kort voor oplevering. Bij de oplevering ontvangt u de sleutel van uw nieuwe thuis!

Indien u vragen heeft, staat onze makelaar Natacia Rademaker voor u klaar. Zij staat u met plezier te woord.