Rosendael
Het project Rosendael, gelegen in Utrecht Overvecht en omsloten door de Indusdreef, Tigrisdreef en de Gangesdreef, is een herontwikkeling van het bestaande zorgcentrum van zorginstelling Careyn. Careyn en VORM zijn de initiatiefnemers voor de herontwikkeling van deze locatie.
Via deze site houden wij je, als omwonende, bewoner of ondernemer van de wijk, op de hoogte van de ontwikkelingen.
Bereikbaarheid
De locatie ligt rondom het centrale park de Gagel met zijn groene uitlopers, onder andere naar de noordelijke rondweg. Een fietsbrug verbindt de wijk met het Noorderpark. Vanaf de Tirgrisdreef zit je zo op de N230 of de A27. Ook het treinstation Overvecht is maar op 10 minuten fietsafstand!
Voorzieningen
In Noord Overvecht ligt het belangrijkste winkelcentrum met alle voorzieningen en dat op maar 6 minuten fietsen afstand! Dit is een overdekt gezellig winkelcentrum met ruim 100 trendy winkels waaronder de Nike Clearance Store, C&A, H&M, Action en een Hema.
Nadat de herontwikkeling van deze locatie heeft plaatsgevonden, wordt op deze locatie ook voor voorzieningen gezorgd, dit gaat om een zorggebouw en maatschappelijke voorzieningen in de plint van gebouw C zoals eerste lijn zorg.
De woningen
De ontwikkeling bestaat uit drie appartementsgebouwen, gebouw A, B en C, uitbreiding van de bestaande parkeergarage en de realisatie van een groenvoorziening.
Gebouw A: ca. 110 zorgwoningen voor mensen met intramurale zorg. Dit zal de nieuwe zorglocatie van Careyn worden. De mensen uit het oude zorggebouw zullen verhuizen naar dit nieuwe gebouw.
Gebouw B: ca. 100 middelduur- en vrije sector huurappartementen
Gebouw C: ca. 140 sociale- en middelduur huurappartementen + 1.700m2 in de plint aan maatschappelijke voorzieningen
Groene omgeving
Rosendael staat met zijn voeten in een groen park. Zo woon je dichtbij de stad maar tegelijkertijd in een groene omgeving!
Parkeren
De bestaande parkeergarage wordt uitgebreid, maar daarnaast zullen er ook voldoende fietsparkeerplekken in het plan komen.
Planning
De ontwikkeling bestaat uit 2 fases:
- Gebouw A = fase 1
- Gebouw B en C = fase 2
Fase 1
- Indienen omgevingsvergunning: Q1 2024
- Start bouw: Q4 2024
- Oplevering: eind 2025
Fase 2
- Indienen omgevingsvergunning: Q4 2025
- Start bouw: eind 2026
- Oplevering: Q2 2028
