Verkoopproces

ACE Fase 2 - In stappen naar jouw eigen appartement

Droom jij van een eigen appartement in ACE fase 2? Dan begeleiden we je stap voor stap van inschrijving tot sleuteloverdracht. Hieronder lees je precies wat je kunt verwachten. 

Stap 1 – Schrijf je in op jouw favoriete woning

Zie je een appartement waar je enthousiast van wordt? Dan kun je je eenvoudig inschrijven via het digitale inschrijfformulier. Hier geef je aan welke bouwnummers jouw voorkeur hebben.

We vragen je ook om je woonmotivatie toe te lichten. Waarom past wonen in ACE bij jou? Daarnaast start je alvast met de financiële check via het Intakeformulier (zie stap 2).

Stap 2 – Check of wonen in ACE haalbaar én betaalbaar is

De verkoop is gestart, maar wil je alvast weten of wonen in ACE fase 2 financieel haalbaar en betaalbaar is? Vul dan het intakeformulier uit de bijlage (in de bevestigingsmail) in en mail dit naar info@nexthome.nl.

Onze Financiële Coaches nemen vervolgens contact met je op. Zo weet jij of wonen in ACE fase 2 haalbaar én betaalbaar is.
Ook de makelaars nemen contact met je op over je aangegeven interesse in de bouwnummer(s).

Stap 3 – Oriënterend gesprek met de makelaar

Heb je je interesse kenbaar gemaakt? Wat leuk! Je wordt uitgenodigd voor een gesprek met de makelaar van SENSE of Hallie & Van Klooster.

Vanaf dat moment krijg je een optie van één week op het appartement. In die week kun je rustig bepalen of wonen in Cortado of Liftado écht bij je past.

Stap 4 – Financieel gesprek

Na ontvangst van je intakeformulier nemen de Financiële Coaches contact met je op. Zij bekijken samen met jou je financiële mogelijkheden.

Mochten er nog vragen zijn, dan kun je deze toelichten. Op basis van deze check ontvang je een positief of negatief advies. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Stap 5 – Tekenen van de Koop- en Aannemingsovereenkomst

Heb je besloten om te kopen? Wat een mooie stap!

Je tekent de Koop- en Aannemingsovereenkomst. Vanaf dat moment heb je twee maanden de tijd om je financiering definitief rond te maken.

Stap 6 – Meer- en minderwerk: jouw appartement, jouw keuzes

Tijdens het aankoopgesprek ontvang je uitgebreide informatie over de mogelijkheden voor persoonlijke wijzigingen aan jouw appartement en het kopers meer- en minderwerk. Denk hierbij aan keuzes voor de keuken, het sanitair en tegelwerk, maar ook aan eventuele extra indelings- of installatieopties.

Na het tekenen van de Koop- en Aannemingsovereenkomst nodigt de kopersbegeleider van de aannemer je uit voor een persoonlijk meer- en minderwerkgesprek. Hier maak je definitief de keuzes waarmee je jouw appartement helemaal eigen maakt.

Stap 7 – Naar de notaris

De notaris zal binnen de in de Koop- en Aannemingsovereenkomst vastgestelde periode een afspraak met je maken voor het tekenen van de akte van levering en eventueel de hypotheekakte.

De conceptakten en de nota van afrekening ontvang je vooraf ter inzage. De kosten voor eigendomsoverdracht zijn inbegrepen in de koopsom. De kosten voor het vestigen van een hypotheek zijn voor eigen rekening.

Stap 8 – Vereniging van Eigenaars (VvE)

Koop je een woning in Cortado of Liftado, dan ben je na levering niet alleen eigenaar van jouw appartementsrecht, maar ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Samen met alle andere eigenaren word je lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen, zoals het onderhoud op lange termijn en een aantal verplichte verzekeringen.

Als lid betaal je maandelijks servicekosten. Tijdens het aankoopgesprek ontvang je hier uitgebreide informatie over.

Stap 9 – SWK Garantie- en waarborgregeling

Cortado en Liftado worden gebouwd met toepassing van de Garantie- en waarborgregeling van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK).

De SWK-garantie bestaat uit twee onderdelen:

• Een afbouwgarantie
• Een kwaliteitsgarantie

Hoe lang en op welke onderdelen van jouw woning garantie geldt, kun je nalezen in de brochure die als download beschikbaar is op www.swk.nl.

Stap 10 – Volg de bouw

Zodra de bouw start, houden we je regelmatig op de hoogte met foto’s en nieuwsbrieven. Daarnaast organiseren we een kijkmiddag, zodat je met eigen ogen kunt zien hoe jouw toekomstige thuis vorm krijgt.

Stap 11 – De sleutel en verhuizen

Na een grondige inspectie van je woning is het zover: je ontvangt de sleutel. Tijd om te verhuizen en te genieten van jouw nieuwe appartement op deze toplocatie. Welkom thuis in ACE.