Binnenkort in PreSale!
Meld je aan voor de nieuwsbrief!
FAQ
Heb je een vraag over wonen in Riekusweel V? We hebben de meest gestelde vragen en antwoorden voor je verzameld. Zo vind je snel meer informatie over het woningaanbod, de verkoop, planning en andere praktische zaken. De vragen zijn overzichtelijk verdeeld over verschillende rubrieken. Klik op een rubriek om de bijbehorende vragen en antwoorden te bekijken of weer te verbergen.
Riekusweel V wordt een nieuwe, groene woonbuurt aan de rand van Bruinisse. Op de voormalige voetbalvelden, tussen het bestaande dorp en de Boomdijk, komen in totaal 73 grondgebonden woningen. Daarvan zijn 43 woningen bestemd voor verkoop en 30 voor verhuur. Het plan biedt ruimte aan verschillende generaties, van starters en jonge gezinnen tot doorstromers en mensen die alvast vooruitkijken naar later.
Riekusweel V combineert het comfort van nieuwbouw met het vertrouwde karakter van Bruinisse. Je woont aan de groene rand van het dorp, met water en landschap dichtbij, terwijl winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven. Groen en water krijgen bovendien een belangrijke plek in de nieuwe buurt. Alle woningen hebben een eigen tuin, zodat binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten.
Het stedenbouwkundig plan is opgebouwd rond verschillende woonsferen. Zo komt er een groen hof als ontmoetingsplek en loopt er een groenblauwe structuur door de buurt. Ook de tussenstraten en de dorpsrand krijgen ieder een eigen karakter. Op de situatietekening zijn onder andere de Krukelstraat, Creusestraat, Wulkstraat, Kokkelstraat en Strandgaperstraat opgenomen.
Door de variatie in woningen biedt Riekusweel V mogelijkheden voor verschillende woonwensen en levensfasen. Er komen compacte rijwoningen voor wie een eerste eigen plek zoekt, ruimere gezinswoningen, multifunctionele woningen waarin belangrijke woonfuncties gelijkvloers kunnen worden georganiseerd en royale twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Daarmee is de buurt interessant voor onder andere starters, gezinnen, doorstromers en senioren.
Het koopaanbod bestaat uit vijf woningtypen:
- De Kreek: 9 compacte rijwoningen van ca. 80 m²
- De Weel: 9 ruime rijwoningen van ca. 100 m²
- De Vliet: 6 multifunctionele woningen van ca. 120 m²
- De Dijk: 12 twee-onder-een-kapwoningen van ca. 148 m²
- De Schor: 7 vrijstaande woningen van indicatief ca. 180 m²
De woonoppervlaktes zijn indicatief. Het definitieve woonoppervlak wordt per bouwnummer vastgesteld.
De Kreek is een compacte rijwoning van ca. 80 m², verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je de woonkamer en keuken met een directe verbinding naar de eigen tuin. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra bruikbare ruimte die je kunt inzetten voor verschillende woonwensen. De tuin ligt op het zuidwesten. De Kreek bestaat uit bouwnummers 14 tot en met 22.
De Weel is een ruime rijwoning van ca. 100 m² met drie woonlagen. De royale leefruimte op de begane grond biedt volop plek om te koken, eten en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken, spelen, hobby's of extra slaapruimte. De eigen tuin ligt op het noordoosten. De Weel bestaat uit bouwnummers 65 tot en met 73.
De Vliet is een multifunctionele woning van ca. 120 m². Bijzonder is dat je op de begane grond naast de woonkamer en keuken ook een royale slaapkamer of werkkamer en badkamer vindt. Hierdoor zijn wonen, slapen en baden op de begane grond mogelijk. Op de verdieping liggen nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dat maakt De Vliet geschikt voor wie nu én later flexibel wil kunnen wonen. De Vliet bestaat uit bouwnummers 8 tot en met 13.
De Dijk is een royale twee-onder-een-kapwoning van ca. 148 m². Op de begane grond is volop ruimte voor een comfortabele woonkamer, keuken en eethoek. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping biedt extra gebruiksruimte. Ook heeft de woning een aangebouwde berging en een eigen tuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten of noordoosten ligt.
De Schor is de vrijstaande woning van Riekusweel V en heeft een indicatief woonoppervlak van ca. 180 m². De woning biedt een zeer royale woonkamer met keuken, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en veel extra gebruiksruimte op de tweede verdieping. Ook beschikt De Schor over een aangebouwde berging en een royale tuin rondom de woning. De achtertuin ligt op het westen of noordoosten.
Ja. Alle woningen in Riekusweel V hebben een eigen tuin. Bij de verschillende woningtypen verschilt de ligging en omvang van de buitenruimte. Op de woningtypepagina's vind je hierover de beschikbare informatie per type.
Meer informatie wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is. Tijdens de PreSale wordt het volledige koopaanbod bekendgemaakt. Voor de vrije sectorwoningen wordt mogelijk eerst met indicatieve prijsranges gewerkt. Definitieve prijzen worden gecommuniceerd zodra deze zijn vastgesteld.
De exacte mogelijkheden om de woning aan te passen worden nog verder uitgewerkt. Bij verschillende woningtypen bieden de plattegronden in ieder geval ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Meer informatie over kopersopties en eventuele varianten wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is.
Met meer- en minderwerk kun je bij nieuwbouw bepaalde onderdelen van de standaardwoning laten aanpassen. Welke mogelijkheden binnen Riekusweel V worden aangeboden en welke voorwaarden daarbij gelden, wordt later bekendgemaakt.
Meer informatie over de keuken en eventuele keuzemogelijkheden wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is.
Meer informatie over sanitair, tegelwerk en eventuele keuzemogelijkheden wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is.
Riekusweel V ligt in Bruinisse op Schouwen-Duiveland, op de voormalige sportvelden van de Bruse Boys. Het plan vormt de afronding van het bestaande dorp richting de Boomdijk. Daardoor woon je aan de groene rand van Bruinisse, terwijl het dorpscentrum dichtbij blijft.
Bruinisse is een Zeeuws vissersdorp waar water een belangrijke rol speelt. Het Grevelingenmeer en de jachthaven liggen op ongeveer vijf minuten fietsen. Je kunt er varen, zeilen en vissen, maar ook wandelen en fietsen in het omliggende landschap. In de omgeving liggen daarnaast onder andere Golfclub Grevelingenhout, Nationaal Park Oosterschelde en de Slikken van Flakkee.
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je het dorp niet uit. In Bruinisse zijn onder andere supermarkten, een bakker, versspecialisten en een drogisterij aanwezig. Ook zijn er verschillende restaurants en cafés en vind je in het dorp sportvoorzieningen. Zo combineer je in Riekusweel V een groene woonomgeving met voorzieningen op korte afstand.
De N59 ligt op circa twee minuten rijden. Zierikzee bereik je in ongeveer 20 minuten, Goes in circa 35 minuten en Rotterdam in ongeveer 45 minuten. Ook met het openbaar vervoer kun je op pad: de bushaltes Dorpsweg en Centrum liggen op loopafstand.
Groen en water en een belangrijk onderdeel van het stedenbouwkundig ontwerp. De buurt krijgt onder andere een groen hof, een groenblauwe structuur, watergangen en groene ruimtes. Ook de landschappelijke aansluiting op de Boomdijk krijgt nadrukkelijk aandacht. Zo ontstaat een woonomgeving waarin woningen, groen, water en openbare ruimte met elkaar samenhangen.
Het energielabel is nog niet vastgesteld, wel is zeker dat de woningen minimaal energielabel A+ krijgen.
Ja, de woningen worden gasloos en voldoen aan de nieuwste energie-eisen.
Meer informatie over de installaties en verwarming wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is.
Naast het minimale energielabel A+ is de exacte technische invulling van de duurzame maatregelen nog niet gepubliceerd. Meer informatie wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is.
De parkeeroplossing verschilt binnen het plan. Bij een deel van de woningen is parkeren op eigen terrein voorzien, de andere woningen parkeren gewoon in de wijk. Omdat de plannen zich nog in de ontwerpfase bevinden en de definitieve parkeeruitwerking per koopwoning nog niet volledig is gepubliceerd, wordt meer informatie gedeeld zodra dit beschikbaar is.
Fietsen kun je stallen in de eigen berging.
Ja, de bushaltes Dorpsweg en Centrum liggen op loopafstand van Riekusweel V.
Je kunt je via de projectwebsite vrijblijvend aanmelden als belangstellende. Je ontvangt dan per e-mail nieuws over onder andere het woningaanbod, prijzen, de PreSale, de officiële verkoop en andere belangrijke momenten binnen Riekusweel V. Gebruik bij voorkeur hetzelfde e-mailadres waarmee je later ook je woningvoorkeuren en inschrijving wilt doorgeven.
Naar verwachting start de PreSale in november 2026. Deze planning is nog onder voorbehoud. Tijdens de PreSale kun je het volledige koopaanbod bekijken en je eerste en tweede woningvoorkeur doorgeven.
Na de PreSale wordt de officiële verkoop voorbereid. Op dit moment wordt ervan uitgegaan dat de koopwoningen mogelijk in fasen worden aangeboden. Voor de officiële inschrijving wordt bekendgemaakt welke woningen beschikbaar zijn, wat de definitieve prijzen zijn en welke inschrijf- en toewijzingsregels gelden.
De plannen bevinden zich nog in voorbereiding. Definitieve verkoopstukken worden gedeeld zodra deze beschikbaar zijn. Op de projectwebsite vind je een downloadpagina waar de beschikbare documenten worden gepubliceerd.
Tijdens de PreSale kun je het koopaanbod bekijken en je eerste en tweede woningvoorkeur doorgeven. De PreSale geeft jou de gelegenheid om te onderzoeken welke woning bij je woonwensen en financiële mogelijkheden past. Tegelijkertijd geeft deze fase inzicht in de belangstelling voor de verschillende woningen.
Ja. Tijdens de PreSale kun je via de makelaar vrijwillig een financiële verkenning laten uitvoeren. Daarmee krijg je meer inzicht in wat financieel bij je past en kun je bij de officiële verkoop gerichter bepalen voor welke woning je je wilt inschrijven.
De precieze inschrijf- en toewijzingsregels worden vóór de officiële verkoop bekendgemaakt. Voor de goedkope en betaalbare koopwoningen komen aanvullende voorwaarden. Ook eventuele voorrangsregels en de definitieve manier van toewijzen worden nog met de gemeente Schouwen-Duiveland vastgesteld.
Voor de goedkope en betaalbare koopwoningen zullen aanvullende voorwaarden gelden, waaronder een zelfbewoningsplicht en regels om speculatie tegen te gaan. De precieze voorwaarden worden nog vastgesteld en vóór de officiële inschrijving bekendgemaakt.
De exacte invulling van een optieperiode binnen Riekusweel V wordt later bekendgemaakt.
Na een toewijzing neemt het verkoopteam contact met je op en worden de vervolgstappen uitgelegd. Daarna ontvang je de beschikbare verkoop- en contractstukken en volgt het traject richting het sluiten van de koop- en aannemingsovereenkomst. De exacte voorwaarden worden in de verkoopstukken vastgelegd.
De beoogde start van de bouw is zomer 2027. Deze planning is voorlopig en is onder andere afhankelijk van de benodigde vergunningen en voldoende verkochte woningen. Tijdens de voorbereiding en bouw worden kopers over belangrijke ontwikkelingen geïnformeerd.
Momenteel wordt er uitgegaan van een oplevering circa twee jaar na de verwachte start van de bouw in zomer 2027.
Het streven is dat kopers vanaf juni 2027 bij de notaris kunnen leveren. Dit moment is nadrukkelijk onder voorbehoud. De daadwerkelijke levering is onder andere afhankelijk van de voortgang van het omgevingsplan, vergunningen, grondafname, financiering en de benodigde akten.
Meer informatie wordt gedeeld zodra dit beschikbaar is. Tijdens de PreSale wordt mogelijk voor de vrije sectorwoningen met indicatieve prijsranges gewerkt. De definitieve prijzen worden bekendgemaakt zodra deze zijn vastgesteld.
Voor starters is mogelijk de Starterslening van de gemeente Schouwen-Duiveland beschikbaar. Of je hiervoor in aanmerking komt, is afhankelijk van de actuele voorwaarden, een financiële toets en het beschikbare budget.
Nee, er zullen twee afzonderlijke overeenkomsten worden gesloten: een koopovereenkomst voor de grond en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. De verdere contractuele uitwerking ontvang je wanneer je een woning toegewezen krijgt.
Er is sprake van eigen grond, dus geen erfpacht.