Bloom

Welkom bij Bloom, een prachtig nieuwbouwproject in de kindvriendelijke Indische buurt van Haarlem-Noord. Hier vind je een divers aanbod aan moderne en duurzame woningen, perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en groene leefomgeving. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Schiphol, en het bruisende centrum van Haarlem op slechts 10 minuten fietsen, biedt Bloom de ideale combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. Ontdek jouw droomhuis in Bloom en geniet van alles wat Haarlem te bieden heeft!

Nu in Verkoop: Blok E Terrasappartementen!

Heb je interesse? Neem contact op met JRS Makelaars via 023-5319540 of nieuwbouw@jrsmakelaars.nl of schrijf je in middels onderstaande knop.

Interesse in de Tuinwoningen, Bungalows of Herenhuizen?

De belangstelling voor Bloom is groot – en dat begrijpen we helemaal! De volgende fase, met daarin de Tuinwoningen, Bungalows B en C en de Herenhuizen, gaat naar verwachting medio 2027 in verkoop. De oplevering zal dan ca. een jaar later zijn. Het is de bedoeling dat alle woningen in dezelfde periode worden opgeleverd, maar dit kan alleen als de parkeergarage ook gereed is. Aangezien de bouwtijd van deze woningen aanzienlijk korter is hebben wij ervoor gekozen de verkoop en de bouw van dit deel later te starten. Dit scheelt namelijk behoorlijk in de overbruggingskosten. 

Wat kun je verwachten?

• Wonen in een groene, ruim opgezette wijk
• Comfortabele, duurzame woningen met oog voor de toekomst
• Verschillende woningtypes voor elke woonwens

Bereikbaarheid

Vlakbij Bloom liggen er diverse bushaltes die in directe verbinding staan met het treinstation Haarlem. Er rijden frequent treinen tussen Haarlem en omliggende grote steden (elke 10-15 minuten), maar ook zijn er snelle busverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Schiphol. Haarlem is dus uitstekend per openbaar vervoer te bereiken.

Kom je met de fiets naar het centrum? Dan ben je maar 10 minuten onderweg én kun je je fiets overdag gratis stallen in één van de bewaakte en overdekte fietsstallingen aan de Botermarkt, Smedestraat of Tempelierstraat. Op het station kun je gebruikmaken van het fietssouterrain.

Reis je vaak per auto? Ook dan profiteer je van een korte afstand van maar 5 km tot aan de snelgweg. Via de A200, de N205 en de N208 rijdt het verkeer vanaf de snelwegen soepel de stad in naar één van de vele parkeermogelijkheden in het centrum. Daarnaast ligt Bloemendaal aan Zee maar op 15 min afstand met de auto!

Voorzieningen

In de Indischewijk zijn alle voorzieningen dichtbij! Op circa 5 minuten afstand bevindt zich het Soendaplein, waar de dagelijke boodschappen te vinden zijn. Ga je iets meer richting het centrum, dan kom je in de straat Julianapark terecht waar je ook lifestyle, drogisten en (afhaal)restaurants vind!

Daarnaast heeft Haarlem ook nog het bekende gezellige centrum dat op circa 10 minuten afstand ligt. Mocht je iets missen aan het Soendaplein, dan kun je altijd nog hier terecht! Alle voorzieningen dichtbij huis!

De Indische wijk

Bloom ligt in de Indische wijk in Haarlem-Noord, aan de oostkant tegen het Spaarne aan. De buurt waar Bloom in ligt is de Molukkenbuurt. Dit is een buurt met alle voorzieningen vlakbij!

Voorwaarden Parkwoningen

De Parkwoningen in Bloom vallen onder de middeldure koopregeling van de gemeente – een unieke kans voor wie betaalbaar wil wonen in een groene, kwalitatieve woonomgeving. Dankzij deze regeling liggen de koopsommen aanzienlijk lager dan het reguliere marktniveau, namelijk €405.000,- v.o.n, waardoor deze woningen extra aantrekkelijk zijn voor starters en doorstromers met een middeninkomen. Let op: aan deze regeling zijn voorwaarden verbonden. Zo geldt er een zelfbewoningsplicht voor 10 jaar en een anti-speculatiebeding, en wordt er gekeken naar je inkomen om in aanmerking te komen. Deze voorwaarden zorgen ervoor dat de woningen terechtkomen bij mensen die er zelf willen wonen – en dragen bij aan een eerlijke en stabiele woningmarkt.

Aanvullende voorwaarde die alleen geldt voor deze Parkwoningen

• De 22 Parkwoningen worden in de PreSale fase uitsluitend verkocht aan huishoudens met een inkomens tot 1,5 keer modaal.
• Indien 3 maanden na start PreSale blijkt dat niet alle Parkwonigen aan deze huishoudens met een inkomen tot 1,5 keer modaal kunnen worden verkocht, dan vervalt deze voorwaarde. Dat betekent dat als er dan nog woningen beschikbaar zijn, iedereen daarvoor in aanmerking kan komen.

Duurzaam wonen

De woningen in Bloom worden extra duurzaam, daardoor kun je er wonen met verlaagde maandlasten! Doordat de woningen zeer energieneutraal gebouwd worden, heb je als koper recht op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen. Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energiezuinige woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die je via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

Parkeren

Voor wie een eigen auto heeft, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te schaffen. Bewoners van de tuinwoningen, bungalows B en C, herenhuizen, een aantal parkwoningen beneden, appartementen, terrasappartementen en penthouses kunnen hier gebruik van maken. In de garage bevinden zich ook externe bergingen. De parkeergarage telt in totaal 284 plekken: 86 voor de koopwoningen (inclusief 9 bezoekersplekken die gezamenlijk eigendom worden), 32 voor Pré Wonen (waarvan 7 voor bezoekers) en 166 voor de gemeente, naar verwachting voor vergunningshouders. Bezoek kan dus ook in de garage parkeren.

Liever met het openbaar vervoer? BLOOM ligt dicht bij het station waardoor je makkelijk de trein neemt. Ook zijn er vlak bij BLOOM diverse bushaltes die in directe verbinding staan met het centrum, het treinstation van Haarlem en met de omliggende plaatsen. Zo kun je letterlijk alle kanten op.

Let op: voor de bouwnummers waar geen parkeerplaats aan is verbonden, hebben ook geen recht op een parkeervergunning

Aan het Spaarne

De nieuwbouwwijk is gelegen aan de rivier de Spaarne, wat zorgt een groots uitzicht! Het Spaarne stroomt door Haarlem naar Spaarndam toe.

Autoluwe wijk

De wijk wordt een (intiem) autoluwe wijk, dit betekent dat de auto te gast is en er veel ruimte voor voetgangers en fietsers zal zijn. Dit zorgt ervoor dat kinderen veilig op straat kunnen spelen!

Planning

Bloom fase 1 en fase 2 zijn in verkoop! De prognose start bouw is Q1 2026 en de prognose oplevering zal circa 2,5 jaar later zijn.

Naar verwachting zal fase 3, de Herenhuizen, de Tuinwoningen en de Bungalows, eind 2026 in verkoop gaan.

Wil je op de hoogte gehouden worden? Hier kan je je inschrijven als belangstellende / je abonneren op de nieuwsbrief. 

Downloads