𝐁𝐨𝐮𝐰 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐭 & 𝐍𝐮 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐨𝐨𝐩!

Verkoopproces
Lees hieronder over het verkoopproces van Tennispark Sloterplas.
In verkoop
ACE Fase 1b - In stappen naar jouw eigen appartement
Stap 1 Woningaanbod
De digitale inschrijfperiode om in aanmerking te komen voor een woning in gebouw ‘Bandeja’ is gestart! Het inschrijfformulier kan je op de website vinden. Er zal geen sprake zijn van toewijzing, maar van wie het eerst komt, wie het eerst maalt. De website met de woningzoeker en brochure geeft een goed beeld en handige informatie over de woningen.
Stap 2 Enthousiast?
Schrijf je in middels het Inschrijfformulier op de website op maximaal 10 woningen van je voorkeur.
Stap 3 Financiële ruimte
Er zal geen sprake zijn van toewijzing, maar van wie het eerst komt, wie het eerst maalt.
Toewijzing ‘Bandeja’ – Hoe te handelen, do’s en don’ts
De woningen in ‘Bandeja’ worden toegewezen op tijdsvolgorde van binnenkomst van de inschrijvingen in onze mailbox. Iedere inschrijver kan 10 voorkeurswoningen aangeven en daarnaast ook of, als alle voorkeurswoningen al toegewezen zijn aan ‘eerdere’ kandidaten, of een andere gelijksoortige woning ook oké is. Voor alle duidelijkheid: als jij qua tijdsvolgorde nummer 14 bent en ál je voorkeurswoningen zijn al toegewezen aan eerdere kandidaten maar je hebt wel aangegeven in aanmerking te willen komen voor soortgelijke woningen, dan krijg je dus een soortgelijke woning toegewezen en krijg je de kans daar JA of NEE tegen te zeggen.
Na de Toewijzing word je gebeld door de WoningCoaches van VORM of door Sense Vastgoed & Makelaardij. Je krijgt vervolgens een optie voor een week. Tijdens die week dient er een Financiële Check plaats te vinden door één van de Financiële Coaches van VORM. Als die Financiële Check niet plaats kan vinden binnen die week óf als de uitslag van de Financiële Check negatief is, dan vervalt de optie per direct en gaat de woning naar een andere kandidaat. Voor die Financiële Check heb je bepaalde documenten nodig, zorg dat je die documenten hebt óp of vóór de Toewijzingsdatum!
Hieronder zie je een opsomming van tips & tricks, do’s en don’ts voor de Toewijzing:
- Geef bij je voorkeurswoningen alle voorkeurswoningen op waar je in zou willen wonen. Geef geen woningen op die je eigenlijk niet wilt, want je zult net zien dat je die woning nou net toegewezen krijgt
- Ga niet gokken op alleen het mooiste bouwnummer of ‘anders niets’ als andere bouwnummers óók acceptabel zijn voor je. Wij doen namelijk precies wat je tegen ons zegt en in een systeem met tijdsvolgorde betekent dit dat de kans extreem groot is dat je volledig buiten de boot valt
- Direct na de Toewijzing krijg je een financieel Intakeformulier, daarna neemt één van onze Financiële Coaches contact met je op. Vanaf dit moment is dit ‘jouw’ Financiële Coach. Je Financiële Coach kan je helpen met je hypotheek, deze hypotheek voor je verzorgen (tegen een zeer gereduceerd tarief, je koopt immer een huis bij ons), maar de éérste stap is de Financiële Check. Die gaat per mail, later ga je je Financiële Coach – als je dat wilt uiteraard – écht ontmoeten en helpt hij of zij je verder met je hypotheek
- Voor de Financiële Check heb je documenten nodig. Die gaan opgevraagd worden bij je.
- Ben je in loondienst, dan willen we het een (recente) Loonstrook van je hebben en het liefst een werkgeversverklaring.
- Ben je ondernemer, dan hebben we je Jaarcijfers (belastingaangiftes) nodig van de afgelopen 3 kalenderjaren.
Zorg dat je die documenten vast hébt op de Toewijzingsdatum!
- Is de uitslag van je Financiële Check positief, dan krijg je de Koopcontracten aangeboden. Houd je aan de tijdlijnen die daarbij horen!
Stap 4 Oriënterend gesprek
Heb je een woning toegewezen gekregen? Dan ga je in gesprek met de makelaar of WoningCoach. Vanaf dat moment heb je een optie van een week waarin je kunt bepalen of wonen in ‘Bandeja’ aan jouw wensen voldoet.
Stap 5 Tekenen koop- en aannemingsovereenkomst
Je hebt besloten te kopen; gefeliciteerd! De koop- en aannemingsovereenkomst kan getekend worden. Vanaf dan heb je twee maanden de tijd om je financiering definitief te regelen.
Stap 6 Meer en minderwerk
Details afronden als de financiering voor je appartement rond is en alle opschortende voorwaarden uit het contract zijn verlopen, kun je naar de notaris. De kopersbegeleider van de aannemer nodigt je uit voor een meer- en minderwerk gesprek. Hier kies je ook je keuken, sanitair en tegels.
Stap 7 Kijkmiddag
Zodra de bouw gestart is, houden we je op de hoogte met foto’s en nieuwsbrieven. Ook organiseren we een kijkmiddag, zo kun je de bouw op de voet volgen.
Stap 8 Verhuizen
Na een grondige inspectie van je woning krijg je de sleutel en kun je verhuizen. Geniet van je nieuwe thuis op deze toplocatie!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ACE Fase 1a - Heb je interesse?
Inschrijven:
Om in aanmerking te komen voor een appartement in ACE vul je het inschrijfformulier op de website in. De website met de woningzoeker en brochure geeft een goed beeld en handige informatie over de appartementen. Uiteraard helpen de WoningCoaches en makelaars je graag verder! Afhankelijk van de dag waarop je je inschrijft, belt een WoningCoach of makelaar van Sense Vastgoed & Makelaardij je na om verder te praten over je inschrijving en om meteen een afspraak met je in te plannen.
Financiële check en Snelle controle
Het is belangrijk om een financiële check door ons te laten uitvoeren. Na je inschrijving ontvang je een bevestigingsmail met de vraag om je financiële gegevens (recent loonstrook en het intakeformulier) aan te leveren door te mailen naar woningcoach@nexthome.nl.
Deze financiële check heb je nodig voordat we een woning voor je onder optie kunnen zetten. Dit is belangrijk omdat we zeker willen weten dat je de woning kunt betalen. Zo houden we het eerlijk voor andere geïnteresseerden.
Binnen enkele uren (maximaal 1 dag) controleert VORM Sales & Finance of je de woning kunt betalen. Dit wordt een ‘quickscan’ genoemd. Als je de woning kunt financieren, zetten we de woning voor maximaal 5 dagen voor jou onder optie.
Binnen 3 dagen na het eerste telefoongesprek heb je een afspraak met één van de WoningCoaches of één van de makelaars van Sense Vastgoed & Makelaardij. Dit gesprek kan fysiek of online via Teams plaatsvinden.
Tijdens dit gesprek beslis je of je de woning echt wilt en welke indelingsvariant van de woning je zou willen hebben.
Belangrijk: Voordat het gesprek met de makelaar of WoningCoach plaatsvindt, dien je financieel gecheckt te zijn. Hiervoor is het dus van belang dat je snel het intakeformulier invult én een recent loonstrook mailt naar woningcoach@nexthome.nl.
Ondertekenen koopcontract en Meer en minderwerk
Je keuze wordt vastgelegd in het koopcontract, dat je binnen 2 dagen ondertekent.
Details afronden als de financiering voor je appartement rond is en alle opschortende voorwaarden uit het contract zijn verlopen, kun je naar de notaris. De kopersbegeleider van de aannemer nodigt je uit voor een meer- en minderwerk gesprek. Hier kies je ook je keuken, sanitair en tegels.





