Jullie eerste koopwoning, in ACE, bereikbaarder dan ooit, geen erfpacht**!

In ACE koop je een Energiezuinige en gasvrije woning. In ons gebouw Slice hebben we schitterende 3-kamer appartementen te koop met woningbrede dakterrassen of mooie balkons. In combinatie met de Energiezuinigheid van de woningen is jullie nieuwe woning bereikbaarder dan ooit.  

Een hogere leencapaciteit

• Een energiezuinige woning wordt beloond met een lagere hypotheekrente. Hierdoor kun je meer lenen
• Doordat je nieuwe woning Energiezuinig is kun je € 20.000,- meer lenen

De combinatie van deze voordelen zorgt ervoor dat wonen in ACE bereikbaarder is dan dat je voor mogelijk had gehouden, je benodigd bruto inkomen is namelijk lager. Voor een indicatie van dat inkomen: zie het rekenvoorbeeld.

Lagere maandlasten

• Een hypotheek voor een Energiezuinige woning geeft je een lagere maandlast doordat je hypotheekrente lager is
• Bij een Energiezuinige woning heb je een verlaagde energierekening. Voor nu en in de toekomst is het uitermate belangrijk om je energierekening onder controle te hebben én te houden!

Een rekenvoorbeeld voor één van onze 3-kamer woningen in Slice (€480.000,-)

Maandlast hypotheek (480.000,-): € 1.646,- netto*
Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen: € 96.000,-* (per maand is dit ca. € 3.704,- bruto per persoon)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 23-10-2024 en uiteraard verbeteren beide uitslagen nog als je eigen geld inbrengt! Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

Een rekenvoorbeeld voor één van onze  3-kamer appartementen in Slice (€480.000,-) met een eigen inleg van € 40.000,-

Maandlast hypotheek (440.000,-): € 1.514,- netto*
Benodigd gezamenlijk bruto jaarinkomen: € 89.500,-* (per maand is dit ca. € 3.453,- bruto per persoon)
*: tegen rentetarieven en voorwaarden van 23-10-2024. Heb je  leningen en/of een studieschuld, dan verslechteren de uitslagen.

En wat nu als je single bent?

Je hebt geen partner en je wilt toch heel graag in ACE wonen. Je zult dan uiteraard in je eentje genoeg moeten verdienen om een woning te kunnen kopen en dat kan in deze tijd best een uitdaging zijn.

Gelukkig word je wél weer wat geholpen door de hypotheekregels van 2024.

Als single mag je € 16.000,- méér lenen dan een stelletje. De uitlleg hiervoor is extreem simpel: er hoeft maar voor één iemand boodschappen gedaan te worden.

Dit betekent dat je als single dus net iets minder hoeft te verdienen dan een stelletje bij elkaar.

Kijkend naar onze 3-kamer woningen van € 480.000,- blijven de hierboven getoonde maandlasten identiek, maar het vereiste bruto inkomen verandert voor jou als volgt:
€ 94.500,- benodigd bruto jaarinkomen (ca. € 7.292,- per maand)                                                                              
€ 86.000,- benodigd bruto jaarinkomen (ca. € 6.636,- per maand) bij een inleg uit spaargeld van € 40.000,-

** de erfpacht is door ons afgekocht tot 2063! Meer informatie uiteraard via ons Verkoopteam.