Laatste kans: Luxe Villa Apartment in Utrecht!
De verkoop en bouw van de 14 exclusieve Villa Apartments in New Roots, Leidsche Rijn Centrum zijn in volle gang! Villa Sluis is volledig uitverkocht, en er is nog maar één laatste Villa Apartment beschikbaar in Villa Rood
- Bouwnummer 03 - Woonoppervlakte 159 m2 - € 945.000,- v.o.n (incl. parkeerplaats);
Wil je precies zien waar dit appartement zich bevindt in Villa Rood? Gebruik de ''woningzoeker'' op deze projectwebsite en ontdek alle details en downloads.
De bouw is in volle gang en de verwachte oplevering van de Villa Apartments is in het tweede kwartaal van 2025.
Dit is je laatste kans om te wonen in een luxe Villa Apartment in New Roots. Meld je direct aan via de button hieronder of neem contact op met Punt Makelaars via 030-2737464.
Meld je aan
De bouw is in volle gang
De bouw van zowel Villa Rood als Villa Sluis is in volle gang! Aannemer Burgland Bouw is inmiddels gestart de gevelafwerking van beide gebouwen, zie ''nieuwsitem'' met bouwupdate - Februari 2025.
De verwachting is dat de eerste Villa Apartments in het 2e kwartaal van 2025 worden opgeleverd.
Grote buitenruimtes met uitzicht:
Alle Villa Apartments beschikken over een grote buitenruimte (terras of balkon) van minimaal 11 m2 tot maar liefst 35 m2 groot, genoeg plek dus voor een ruime tafel met stoelen waar je heerlijk kunt dineren en tegelijkertijd van het prachtige uitzicht kunt genieten. Er zijn zélfs twee Villa Apartments, bwnr. 01 en 02 in Villa Rood die op de benedenverdieping een geweldig terras aan het water hebben, groot genoeg om bij mooi weer met familie en/of vrienden lekker te borrelen of te dineren.
De Villa Apartments zijn allemaal voorzien van grote glaspuien, waardoor je vanuit je woonkamer heerlijk vrij naar buiten kunt kijken. Vanzelfsprekend staan er geen radiatoren voor deze glaspuien, want de Villa Apartments zijn in basis al voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast hebben de woongebouwen Villa Rood en Villa Sluis een weids uitzicht over het uitgerekte water en naastgelegen groen. Je kunt je wel voorstellen hoe prachtig dit uitzicht zal zijn!
Zeer duurzaam: Energielabel A+++:
De Villa Apartments worden extra duurzaam, daardoor kun je er wonen met verlaagde maandlasten! Doordat de Villa Apartments bijna energieneutraal gebouwd worden, heb je als koper recht op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen. Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een bijna energieneutraal appartement. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die je via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.
Het voorlopig energielabel A+++ geeft aan dat de Villa Apartments zeer energiezuinig zijn, wat betekent dat het weinig energie verbruikt. Dit leidt tot lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Doordat aan de Villa Apartments een voorlopig energielabel A+++ is gekoppeld, heb je mogelijk € 30.000,- extra leencapaciteit. Dit komt doordat energiezuinige appartementen doorgaans een lagere energierekening hebben, waardoor huiseigenaren meer financiële ruimte hebben om een grotere lening af te sluiten.
Karaktervolle architectuur:
Loop je straks door Leidsche Rijn Centrum Oost, dan ervaar je de stedelijke vibes door de rijk gedetailleerde bouwblokken en de nabijheid van het levendige centrum. Tegelijkertijd voel je de rust die uitgaat van het vele groen en het landschap. De krachtige beeldkwaliteit wordt bewerkstelligd door de diversiteit en samenhang tussen de gevels en de bijzondere detaillering door het samplen van de architectuur in Utrecht.
De samenhang van New Roots en de New Roots Villa Apartments ontstaat door een gemeenschappelijke gevelopbouw en materialisering (robuust, steenachtig, klassiek). De straten hebben een stedelijke sfeer, waarbij de gevelopbouw zich kenmerkt door een hoge stevige plint, een regelmatige middenbouw en verbijzondering van de bovenste verdieping. Deze opbouw komt terug in alle blokken. De invulling en uitwerking van dit principe verschilt per blok, wat niet alleen resulteert in verschillende woningtypes, maar ook in een rijk gevelbeeld en een hoge beeldkwaliteit. Met een afwisselend straatbeeld versterkt Roots de verschillende entiteiten.
Leidsche Rijn Centrum-Oost:
Leidsche Rijn Centrum-Oost, of Nieuw-Oost is een plek die wordt getransformeerd naar een nieuwe stadswijk met Utrechtse allure. De nieuwe wijk wordt voorzien van prachtige stadsstraten, parken en een keur aan stijlen in architectuur. In Nieuw-Oost is aan alles gedacht een prachtig stads woonmilieu, een heerlijke plek om mensen te ontmoeten!
Utrecht is het geografisch middelpunt van Nederland. Vanuit Leidsche Rijn zit je zo op de A2 vanwaar elke stad of provincie snel bereikbaar is. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen, zoals een groot winkelcentra, sportcentra, treinstation en recreatiegebieden ruim voorhanden, Leidsche Rijn wordt niet voor niets het tweede stadscentrum van Utrecht genoemd! Wil je graag de historische binnenstad opzoeken? Geen probleem, spring op de fiets en een kwartier later sta je midden in het oude centrum.
Om je een beetje een indruk te geven wat er in Leidsche Rijn Centrum Oost allemaal gaat gebeuren, hebben we een omgevingskaart gemaakt met hierop alle projecten en belangrijke voorzieningen in Leidsche Rijn. Ook hebben we een aantal belangrijke voorzieningen in Leidsche Rijn voor je op een rij gezet.
Parkeren:
Villa Rood:
Parkeren kun je heel gemakkelijk in het woongebouw Villa Rood. Het parkeren is heel slim in het gebouw zelf opgelost en er wordt heel efficiënt met de beschikbare ruimte omgegaan. In dit deelproject wordt een autoliftsysteem toegepast die er voor zorgt dat je je auto met één druk op de knop vanaf straatniveau kunt inparkeren. Dit systeem parkeert je auto zonder dat je er iets voor hoeft te doen! Wanneer je de auto weer nodig hebt wordt deze automatisch teruggeplaatst. De geparkeerde auto’s worden afgeschermd met een zogenaamde speedgate.
Villa Sluis:
Het parkeren in Villa Sluis vindt plaats via een gemakkelijk bedienbare automatische parkeerlift, die zich in de parkeerkelder bevindt. Je rijdt vanaf maaiveldniveau je auto in de parkeerlift en wordt dan met deze lift naar de parkeerkelder gebracht, waarna je je auto in het parkeervak kunt parkeren.
VR-Tour:
