In verkoop:
De verkoop van de 14 luxe Villa Apartments in New Roots te Utrecht | Leidsche Rijn Centrum is in volle gang! Deze Villa Apartments zijn verdeeld over twee woongebouwen, namelijk Villa Rood en Villa Sluis. Deze Villa Apartments hebben een woonoppervlakte van ca. 96 tot ca. 201 m2 en hebben een vrij op naam prijs van € 575.000,- tot 1.300.000,- v.o.n..
Op dit moment zijn er nog maar een paar Villa Apartments in Villa Rood als Villa Sluis beschikbaar. Bekijk snel de woningzoeker of jouw favoriete Villa Apartment nog beschikbaar is en bekijk vervolgens op deze website alle beschikbare informatie en de downloads.
In december 2023 zal de bouw van zowel Villa Rood als Villa Sluis zeker van start gaan!
Heb je interesse in één van de (beschikbare) Villa Apartments? Vul dan het interesseformulier in of neem direct contact op met Punt Makelaars via telefoonnummer: 030-2737464.
Buitenruimtes met uitzicht:
Alle Villa Apartments beschikken over een grote buitenruimte (terras of balkon) van minimaal 11 m2 groot, genoeg plek dus voor een ruime tafel met stoelen waar je heerlijk kunt dineren en tegelijkertijd van het prachtige uitzicht kunt genieten. Er zijn zélfs twee Villa Apartments (bwnr. 01 en 02) in Villa Rood die op de benedenverdiepingeen geweldig terras aan het water hebben, groot genoeg om bij mooi weer met familie en/of vrienden lekker te borrelen of te dineren.
De Villa Apartments zijn allemaal voorzien van grote glaspuien, waardoor je vanuit je woonkamer heerlijk vrij naar buiten kunt kijken. Vanzelfsprekend staan er geen radiatoren voor deze glaspuien, want de Villa Apartments zijn in basis al voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast hebben de woongebouwen Villa Rood en Villa Sluis een weids uitzicht over het uitgerekte water en naastgelegen groen. Je kunt je wel voorstellen hoe prachtig dit uitzicht zal zijn!
De prijzen:
Hieronder vind je de vrij op naam prijzen van de 14 Villa Apartments:
- Bwnrs. 1 t/m 6 - Villa Rood - ca. 96 tot 160 m2 - Van € 575.000,- tot € 995.000,- v.o.n.;
- Bwnrs. 7 t/m 12 - Villa Sluis - ca. 108 tot 201 m2 - Van € 675.000,- tot € 1.300.000,- v.o.n.;
De vrij op naam prijzen van de Villa Apartments zijn inclusief compleet ingerichte badkamer(s) en toiletruimte(n) voorzien van sanitair en tegelwerk (zie technische omschrijving) en een parkeerplaats. De vrij op naam prijzen zijn exclusief keuken. De vrij op naam prijzen zijn vanaf nu ook per bouwnummer terug te vinden bij ''De Villa Apartments'' op deze website.
Planning:
De verkoop van de 14 luxe Villa Apartments in New Roots te Utrecht is inmiddels in volle gang en de omgevingsvergunning voor deze Villa Apartments is inmiddels onherroepelijk geworden. Er zijn dus geen bezwaren binnengekomen bij de gemeente Utrecht.
In december 2023 zal de bouw van zowel Villa Rood als Villa Sluis van start gaan, aannemer Burgland Bouw is inmiddels gestart met de bouwvoorbereidingen. De eerste Villa Apartments zullen naar verwachting in het 2e kwartaal van 2025 worden opgeleverd.
Duurzaamheid:
Alle Villa Apartments van New Roots worden uitgerust met een balansventilatie inclusief WTW. De energievoorziening van warmte en koude in de vloeren wordt verzorgd door een collectieve WKO aangesloten op het stadswarmtenet van Eneco. Aanvullend zorgen zonnepanelen voor nog duurzamere woningen! Dus alle Villa Apartments zijn volledig gasloos, wel zo lekker met de huidige gasprijzen!
Lees hier ook alles over de mogelijkheden voor het afsluiten duurzaamheidshypotheek.
Karaktervolle architectuur:
Loop je straks door Leidsche Rijn Centrum Oost, dan ervaar je de stedelijke vibes door de rijk gedetailleerde bouwblokken en de nabijheid van het levendige centrum. Tegelijkertijd voel je de rust die uitgaat van het vele groen en het landschap. De krachtige beeldkwaliteit wordt bewerkstelligd door de diversiteit en samenhang tussen de gevels en de bijzondere detaillering door het samplen van de architectuur in Utrecht.
De samenhang van New Roots en de New Roots Villa Apartments ontstaat door een gemeenschappelijke gevelopbouw en materialisering (robuust, steenachtig, klassiek). De straten hebben een stedelijke sfeer, waarbij de gevelopbouw zich kenmerkt door een hoge stevige plint, een regelmatige middenbouw en verbijzondering van de bovenste verdieping. Deze opbouw komt terug in alle blokken. De invulling en uitwerking van dit principe verschilt per blok, wat niet alleen resulteert in verschillende woningtypes, maar ook in een rijk gevelbeeld en een hoge beeldkwaliteit. Met een afwisselend straatbeeld versterkt Roots de verschillende entiteiten.
Leidsche Rijn Centrum-Oost:
Leidsche Rijn Centrum-Oost, of Nieuw-Oost is een plek die wordt getransformeerd naar een nieuwe stadswijk met Utrechtse allure. De nieuwe wijk wordt voorzien van prachtige stadsstraten, parken en een keur aan stijlen in architectuur. In Nieuw-Oost is aan alles gedacht een prachtig stads woonmilieu, een heerlijke plek om mensen te ontmoeten!
Utrecht is het geografisch middelpunt van Nederland. Vanuit Leidsche Rijn zit je zo op de A2 vanwaar elke stad of provincie snel bereikbaar is. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen, zoals een groot winkelcentra, sportcentra, treinstation en recreatiegebieden ruim voorhanden, Leidsche Rijn wordt niet voor niets het tweede stadscentrum van Utrecht genoemd! Wil je graag de historische binnenstad opzoeken? Geen probleem, spring op de fiets en een kwartier later sta je midden in het oude centrum.
Om je een beetje een indruk te geven wat er in Leidsche Rijn Centrum Oost allemaal gaat gebeuren, hebben we een omgevingskaart gemaakt met hierop alle projecten en belangrijke voorzieningen in Leidsche Rijn. Ook hebben we een aantal belangrijke voorzieningen in Leidsche Rijn voor je op een rij gezet.
Parkeren:
Villa Rood:
Parkeren kun je heel gemakkelijk in het woongebouw Villa Rood. Het parkeren is heel slim in het gebouw zelf opgelost en er wordt heel efficiënt met de beschikbare ruimte omgegaan. In dit deelproject wordt een autoliftsysteem toegepast die er voor zorgt dat je je auto met één druk op de knop vanaf straatniveau kunt inparkeren. Dit systeem parkeert je auto zonder dat je er iets voor hoeft te doen! Wanneer je de auto weer nodig hebt wordt deze automatisch teruggeplaatst. De geparkeerde auto’s worden afgeschermd met een zogenaamde speedgate.
Villa Sluis:
Het parkeren in Villa Sluis vindt plaats via een gemakkelijk bedienbare automatische parkeerlift, die zich in de parkeerkelder bevindt. Je rijdt vanaf maaiveldniveau je auto in de parkeerlift en wordt dan met deze lift naar de parkeerkelder gebracht, waarna je je auto in het parkeervak kunt parkeren.
VR-Tour:
