de Juffer - VORM

Inloopevent 12 juni op de bouwplaats!

Wist je al dat je dit jaar de sleutel van jouw woning in de Juffer ontvangt?

Ben je op zoek naar een luxe en energiezuinig appartement in het groene Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan hebben wij geweldig nieuws! Op donderdag 12 juni organiseren wij een inloopevent op de bouwplaats en wordt de vijfde verdieping opengesteld, en jij bent van harte welkom.

Tijdens dit event kun je door middel van een rondleiding op de vijfde verdieping alvast een kijkje nemen in ons prachtige wooncomplex. Je wandelt door de laatst beschikbare penthouses, bewondert het uitzicht vanaf de ruime terrassen en ervaart de omliggende natuur. Beleef hoe het daglicht de sfeer van elk appartement tot leven brengt.

Noteer het in je agenda:
🗓 Datum: Donderdag 12 juni
⏰ Tijd: 15.00 - 17.00 uur
📍 Locatie: Bouwplaats de Juffer, tegenover Aalscholver 50, Pijnacker

Dit event is uitsluitend bedoeld voor belangstellenden van de laatste 3 penthouses.

de Juffer | Bouw gestart & Prognose oplevering oktober 2025

Op zoek naar jouw droomappartement in Pijnacker?

De Juffer biedt jou de luxe, rust en natuur waar je naar verlangt. Geniet van energiezuinige appartementen met royale terrassen en een adembenemend uitzicht over groen en water. Beleef de ruimte en lichtinval in elke woning via onze innovatieve VR-rondleiding – alsof je er al woont!

Geïnspireerd door de sierlijke jufferlibelle en het rijke verleden van Park Van Buijsen, markeert dit unieke gebouw zijn plek aan de oever van de plas. Hier woon je in harmonie met de seizoenen, spiegel je aan het water en voel je je thuis, zowel binnen als buiten.

Kom langs bij Ooms Makelaars in Berkel en Rodenrijs of Frisia Makelaars in Den Haag. Of schrijf je direct in om op de hoogte te blijven. Ontdek jouw nieuwe woonpareltje in de Juffer!

Heb je interesse, wil je op de hoogte gehouden worden of direct contact met één van de makelaars? Schrijf je hier in!

Frisia Makelaars
070 - 34 20 101
nieuwbouw@frisiamakelaars.nl

Ooms Makelaars Lansingerland
010 - 30 29 999
lansingerland@ooms.com

Alles dichtbij

Voorzieningen
Het leuke aan de Juffer is dat er prachtige appartementen aan het bestaande Pijnacker worden gebouwd. Alle voorzieningen bevinden zich al uitgebreid in Pijnacker. Alle voorzieningen zijn fietsafstand aanwezig, zoals bijvoorbeeld de supermarkt, winkels, restaurants, huisartsenpost, het openbaar vervoer en nog veel meer.

Bereikbaarheid
In Pijnacker geniet je van twee werelden. Enerzijds ervaar je de rust van een dorp met een oude dorpskern en gezellige winkelstraat, nabij de natuur en landelijke vergezichten. Anderzijds zorgt de centrale ligging van Pijnacker, tussen Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer, ervoor dat het rijk is aan voorzieningen.

Alle woningen met zicht op de plas

Er is een divers programma aan woningen in de Juffer. Unieke luxe appartementen en penthouses met woonoppervlaktes variërend van ca. 108 tot wel 181 m2 groot. Ieder een uniek vrij uitzicht op de groene omgeving en de plas. De appartementen worden zo gemaakt dat er nog veel vrije keuze is voor verschillende indelingen. In alle appartementen en penthouses kunnen in ieder geval drie kamers gerealiseerd worden. Met de geopende schuifdeur wordt het panorama op het landschap nog overweldigender. Op die manier maak je jouw huis als een thuis.

Wat een prachtig en eindeloos uitzicht over de Plas van Van Buijsen en het groene landschap. Vanaf elk appartement in de Juffer kan je van het uitzicht over de weidse landschappen en de Plas van Van Buijsen genieten.

Privacy op je terras
De terrassen zijn gezoneerd, wat betekent dat de terrassen verdeeld zijn in zones. De bewoners zullen met name op de ruimere gedeeltes verblijven. De grotere delen zijn met name de verblijfsruimtes welke je bereikt door een grote schuifpui en gevelopeningen vanuit je appartement. Waar de bomen het terras inkepen en de terraszones ondieper worden, zijn de erfafscheidingen, die we voorzien van een natuurlijk scheidingselement. Deze erfafscheidingen bevinden zich bij gesloten gevels en slaapkamers. Plaatselijk zullen in de gevel openingen komen om nestkasten te huizen voor gewenste vogels en insecten, zoals de roodstaart, gierzwaluw en vleermuizen. Door deze zonering en door de ruime maat is er altijd privacy en zijn er geen zicht belemmerende erfafscheidingen nodig.

Bekijk de woningtypes!

Duurzaamheid

Het gebouw is gasloos en energieneutraal: naast het verlichten van alle algemene ruimtes zullen ook de auto’s in de stallingsgarage worden voorzien door middel van groen opgewekte energie. Daarnaast is het gebouw aangesloten op het bestaande warmtenet van Eteck. Hiermee wordt er gebruik gemaakt van duurzaam opgewekte warmte en koude, dat in de woningen kan worden aangevuld met een warmtepomp. Deze warmte en koude wordt tevens gebruikt met het opwarmen of koelen van de woning door vloerverwarming en koeling. Zo is het gebouw de Juffer klaar voor de toekomst!

Alle woningen van de Juffer voldoen aan de nieuwste eisen van energiezuinigheid en milieu. Voor de kenners onder ons: dit betreft de duurzame BENG normeringen. Voor jou betekent dit een forse besparing op je maandlasten en het recht op het afsluiten van een speciale duurzaamheidshypotheek met aantrekkelijke rentekortingen via VORM Sales & Finance. Maar niet alleen de woningen zijn duurzaam, óók wordt er in de Juffer uitgebreid rekening gehouden met onder andere waterretentie, biodiversiteit, hittestress en de natuur.

Parkeren

Geen grote garagedeuren midden in de mooie gevel van de Juffer, maar een entree vanuit het groen onder het maaiveld, waar je via een flauwe hellingbaan tussen schuin oplopende taluds naar afdaalt. Door het landschap te plooien is de entree naar de verdiepte garage onderdeel van dat landschap geworden en kan het daglicht diep de garage binnendringen. Een verfijnde, natuurlijke inpassing van een fraaie parkeeroplossing.

We maken een geventileerde half verdiepte stallingsgarage met 37 parkeerplekken voor 22 woningen. De garage is een frisse ruimte met daglicht en verse lucht. Openingen aan weerszijde zorgen voor een natuurlijke ventilatie van de garage, waarna een lift je met gemak weer verder naar je appartement brengt.

Bezoekers parkeren
Bezoekers kunnen eenvoudig parkeren op zeven ruime parkeerplaatsen op het maaiveld met waterpasserende verharding, mooi vormgegeven en ingepast in het landschap.

Waarom wonen in Juffer?

Planning

De bouw is gestart en gaat razendsnel! We verwachten op te kunnen leveren in kwartaal 4 van 2025! Dit jaar ontvang je dus al de sleutel van jouw nieuwe huis!