Meer leencapaciteit per 1 januari 2024

De spelregels voor nieuwbouwhypotheken zijn per 1 januari drastisch verbeterd. Zo kun je bij de aanschaf van een nul-op-de-meter woning in Aan de Zijdewende met energielabel A++++, maar liefst € 40.000,- méér lenen dan bij een niet-energiezuinige woning. Ben je alleenstaand? Dan komt daar nog eens € 16.000,- extra bij. Daarnaast is ook de hypotheekrente de afgelopen maanden aardig gedaald, wat uiteraard ook weer leidt tot een hogere leencapaciteit én lagere maandlasten!

Hoe zit dat?
Die € 40.000,- komt natuurlijk niet zomaar uit de lucht vallen. Een nieuwbouwwoning is gasloos en dringt je stroomverbruik sterk terug. Wat je niet aan gas en stroom hoeft te betalen, vertaalt zich in een beduidend hogere leencapaciteit.

De € 16.000,- extra leencapaciteit voor alleenstaanden laat zich ook gemakkelijk uitleggen; de ervaring is dat een eenpersoonshuishouden vaak lagere kosten met zich meebrengt. 

De lagere hypotheekrente is natuurlijk bijzónder welkom. Wie wil er nou niet goedkoper wonen? 

Wordt 2024 jouw jaar? Het jaar van aankoop van een super nul-op-de-meter woning type IJsselzoom of Wendezigt? Neem contact op met één van onze WoningCoaches en ontdek je mogelijkheden!